svéd lakhatási kiskáté del 1

Tegnap rá kellett jönnöm, hogy immár egy éve élek itt.

Megdöbbentett a felismerés mert azt hittem, hogy július 1.je elött nem is voltam még itt, de aztán amikor a svéd nemzeti ünnepnap programjait néztük, akkor bevillant. Már tavaly is részt vettem a svéd nemzeti ünnepnapon, sôt mi több, aznap cókmokolóztunk be a Kaptensgatan 15-ba.

Azért egy évvel ezelôtthöz képest kicsit megfordult az életem, de a részletekbe nem mennék bele: a love refugee-k
átérzik, az otthomaradtak meg nem nagyon értik általában. Tisztelet minden kivételnek.

A Kaptensgatan-t heteken belül elhagyjuk. Nem mintha nem szeretnénk itt élni, de ha egy évre szól egy bérleti szerzôdés, akkor az ugye 365 nap, se több, se kevesebb.

Hosszas keresgélés, ötletelés és vacila után kikötöttünk egy olyan lakásnál, amiért lehet majd hitelt fizetni. A vicc az, hogy a hely nagyobb mint ahol most élünk, és a hitel törlesztéssel együtt is (egy ideig) olcsóbb lesz a lakhatasi költségünk ott, mint itt.

Spara pengar = menô

A svédeknél persze, ahogy sok midnen más esetben picit másképp kezelik a lakásvásárlás témakörét.

Ha samboként bejegyezett emberekrôl van szó, akkor pl nem vehetsz fel egyedül lakáshitelt. Mert ha két embernek veszed a lakást, és az a két ember te meg az élettársad, akkor ketten veszitek fel a hitelt. Pont.

Nem számít a hitelelbírálásnál. hogy kettôtök közül az egyik jelenleg munkakeresö, ezen nem múlik a hitel.

Az is részletkérdés, hogy a szerzôdéskötés elôtt vagy után történik meg a hitelelbírálás. Hm, nem is vagyok benne biztos, hogy átestünk ilyen hitelelbírálási folyamaton…
Szóval a lényeg, hogy a bank és az ingatlanközvetítô cég bízik benned, bennetek, mint ügyfélben.

Más kulturális háttérbôl érkezve mindig megdöbbent az intézmények által a magánemberekbe vetett bizalom, legyen az állami, hitel, vagy pénzintézet. Magyarországon melyik az az intézmény, amelyik benned, mint egyénben megbízik,
és nem tudatlan hülyegyerekként birkaként kezel?? (költôi kérdés)

Ha a hiteligenylési kérelmeteket nem utasítják el, akkor alá lehet írni az adásvételi szerzôdést. Utána átutaljátok az elôleget, megvárjátok míg a a házat tulajdonoló cég elbírál benneteket, mint új lakosokat (azaz megkérdezi az adóhivatalt, hogy nem vagytok e adócsalók), kifizetitek a tagdíjat (egyszeri-költözéskor-visszajár típusú tagdíjat), túlestek a hiteltárgyaláson, átveszitek a kulcsokat és ezzel egyidôben megmutatjátok a papírjaitokat arról, hogy átestetek az imént felsorolt lépéseken.
Ès ennyi, ezután már lakhatási jogotok van a Bygdegatan 417-hez Linköpingben.

Vagyis nekünk 🙂 de a folyamat nagyjából ugyanez lakhatási jog vásárlásakor.
Mi ma a hiteltárgyalás nevû lépésnél tartunk.

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s